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2016年一级建造师考试《工程经济》预习知识点(2)_一级建造师考试

时间:2018-06-01来源:龙华帝国网 -[收藏本文]

  (一)利息

  概念:在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。(I=F-P)

  ★本质:由贷款发生利润的一种再分配。

  ★利息常常被看成是资金的一种机会成本。是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。

  概念:单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。

  (二)利率

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  【例】某公司现借得本金1000万元,一年后付息80万元,则年利率为:80/1000=8%

  社会平均利润率;

  借贷资本的供求情况;

  市场风险;

  通货膨胀;

  借出资本的期限长短。

  ★利率的高低决定因素:

  ★如何影响

  【例题・单选题】利率与社会平均利润率两者相互影洛阳治疗癫痫病较好的医院响,()。

  A.社会平均利润率越高,则利率越高

  B.要提高社会平均利润率,必须降低利率

  C.利率越高,社会平均利润率就越低

  D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动

  “正确答案”A

  “答案解析”本题考查的是利息与利率的概念。社会平均利润率决定了利率,而不是相反,所以选项B不正确;社会平均利润率越高,则利率越高,所以选羊羔疯能治好项C不正确;社会平均利润率和利率同方向变动,但并不一定成比例,所以选项D不正确。参见教材P3.

利息的计算

  

  It=P×i单(1Z101011-3)【10、12、14年单选】

  (一)单利

  利不生利

  【例1Z101011-2】假如以单利方式借入1000元,年利率8%,四年末偿还,则各年利息沧州治癫痫比较好的医院和本利和,如表1Z101011-1所示。

  ★在以单利计息的情况下,总利息与本金,利率以及计息周期数成正比关系。

  It=P×i单

  ★没有反映资金随时都在“增值”的概念,即没有完全反映资金的时间价值。

  使用较少,通常只适用于短期投资或短期贷款。(P4中)

  【2014考题・单选题】甲公司从银行借入10